https://ohara.link 2026-10-15T13:03:38+09:00 text/html 2026-10-09T13:33:00+09:00 https://ohara.link/info/6944605 <p style="font-size: 13px; font-weight: 400;"><span style="font-size: 18pt;"><strong>売戸建住宅（伊吹町甲677番3）</strong></span></p> <p style="font-size: 13px; font-weight: 400;">&nbsp;</p> <p style="font-size: 13px; font-weight: 400;"><span style="font-size: 24pt;"><strong></strong><strong>価格<span color="#ff0000" style="color: #ff0000;">2,980</span></strong><strong>万円</strong></span><span style="color: #000000; font-size: 24pt;"><strong>（税込）</strong></span></p> <h3></h3> <p><a href="https://cdn.goope.jp/39138/261006095108-6ac445fc206ca.jpg" target="_blank"><img src="https://cdn.goope.jp/39138/261006095108-6ac445fc206ca_l.jpg" alt="伊吹町秀光平家間取り.jpeg" /></a></p> <p>&nbsp;</p> <p><span style="font-size: 14pt;"><strong>2026年10月完成予定！<br />21帖の広々LDKを中心に、家族がゆったり暮らせる3LDKの新築平屋住宅です。</strong></span></p> <p><span style="font-size: 12pt;">宇和島市伊吹町に、ワンフロアで暮らしやすい新築平屋住宅が誕生します。</span></p> <p><span style="font-size: 12pt;">間取りは3LDK。住まいの中心となるLDKは<strong>ゆとりの21帖</strong>を確保しています。家族が自然と集まりやすく、ダイニングとリビングをゆったり配置できる広さが魅力です。</span></p> <p><span style="font-size: 12pt;">洋室は5.2帖・5.5帖・5.2帖の3室。ご夫婦の寝室やお子さまのお部屋、書斎・趣味スペースなど、ご家族のライフスタイルに合わせて使い分けられます。</span></p> <p><span style="font-size: 12pt;">LDKを中心に各スペースへ移動しやすい平屋ならではの生活動線もポイント。階段の上り下りがなく、家事や日々の移動がワンフロアで完結します。</span></p> <p><span style="font-size: 12pt;">また、<strong>オール電化住宅</strong>となっており、これから新生活を始めるご家族にもおすすめです。</span></p> <p><span style="font-size: 12pt;">土地面積は189.01㎡（約57.17坪）、建物面積は85.70㎡（約25.92坪）。敷地にもゆとりがありながら、建物は生活しやすいサイズにまとめられています。</span></p> <p><span style="font-size: 12pt;">JR予讃線「北宇和島駅」まで徒歩11分。平坦な立地で、北側約5.4m道路に約8.3m接道しています。</span></p> <p><span style="font-size: 12pt;">現在建築中で、<strong>2026年10月新築完成予定</strong>です。</span></p> <p><span style="font-size: 12pt;">「家族で暮らしやすい平屋を探している」</span><br /><span style="font-size: 12pt;">「広いLDKのある新築住宅がいい」</span><br /><span style="font-size: 12pt;">「階段のない住まいで長く暮らしたい」</span></p> <p><span style="font-size: 12pt;">そんな方に、ぜひ一度ご検討いただきたい住まいです。</span></p> <p><span style="font-size: 12pt;">完成前のご相談も承っております。物件の詳しい内容や現地のご案内など、お気軽にお問い合わせください。</span></p> <h3><span style="font-size: 12pt;">おすすめコメント</span></h3> <p><span style="font-size: 12pt;"><strong>2026年10月完成予定の新築平屋3LDK！21帖の広々LDKを中心とした、家族で暮らしやすい間取りです。土地約57坪、オール電化。JR北宇和島駅まで徒歩11分。ワンフロアで生活できる平屋ならではの快適な暮らしを、ぜひご検討ください。</strong></span></p> <h3><span style="font-size: 12pt;">物件概要</span></h3> <div> <table> <thead> <tr> <th><span style="font-size: 12pt;">項目</span></th> <th><span style="font-size: 12pt;">内容</span></th> </tr> </thead> <tbody> <tr> <td><span style="font-size: 12pt;">物件種目</span></td> <td><span style="font-size: 12pt;">新築売戸建住宅</span></td> </tr> <tr> <td><span style="font-size: 12pt;">所在地</span></td> <td><span style="font-size: 12pt;">宇和島市伊吹町甲677番3</span></td> </tr> <tr> <td><span style="font-size: 12pt;">交通</span></td> <td><span style="font-size: 12pt;">JR予讃線 北宇和島駅 徒歩11分</span></td> </tr> <tr> <td><span style="font-size: 12pt;">販売価格</span></td> <td><span style="font-size: 12pt;"><strong>2,980万円</strong></span></td> </tr> <tr> <td><span style="font-size: 12pt;">土地面積</span></td> <td><span style="font-size: 12pt;">189.01㎡（公簿・約57.17坪）</span></td> </tr> <tr> <td><span style="font-size: 12pt;">建物面積</span></td> <td><span style="font-size: 12pt;">85.70㎡（約25.92坪）</span></td> </tr> <tr> <td><span style="font-size: 12pt;">間取り</span></td> <td><span style="font-size: 12pt;">3LDK</span></td> </tr> <tr> <td><span style="font-size: 12pt;">間取り内訳</span></td> <td><span style="font-size: 12pt;">洋室5.2帖・5.5帖・5.2帖、LDK21帖</span></td> </tr> <tr> <td><span style="font-size: 12pt;">建物構造</span></td> <td><span style="font-size: 12pt;">木造</span></td> </tr> <tr> <td><span style="font-size: 12pt;">建物規模</span></td> <td><span style="font-size: 12pt;">平屋建（1階建）</span></td> </tr> <tr> <td><span style="font-size: 12pt;">築年月</span></td> <td><span style="font-size: 12pt;">2026年10月新築完成予定</span></td> </tr> <tr> <td><span style="font-size: 12pt;">土地権利</span></td> <td><span style="font-size: 12pt;">所有権</span></td> </tr> <tr> <td><span style="font-size: 12pt;">都市計画</span></td> <td><span style="font-size: 12pt;">非線引区域</span></td> </tr> <tr> <td><span style="font-size: 12pt;">用途地域</span></td> <td><span style="font-size: 12pt;">第一種住居地域</span></td> </tr> <tr> <td><span style="font-size: 12pt;">建ぺい率</span></td> <td><span style="font-size: 12pt;">60％</span></td> </tr> <tr> <td><span style="font-size: 12pt;">容積率</span></td> <td><span style="font-size: 12pt;">200％</span></td> </tr> <tr> <td><span style="font-size: 12pt;">地目</span></td> <td><span style="font-size: 12pt;">宅地</span></td> </tr> <tr> <td><span style="font-size: 12pt;">地勢</span></td> <td><span style="font-size: 12pt;">平坦</span></td> </tr> <tr> <td><span style="font-size: 12pt;">現況</span></td> <td><span style="font-size: 12pt;">建築中</span></td> </tr> <tr> <td><span style="font-size: 12pt;">引渡し</span></td> <td><span style="font-size: 12pt;">相談</span></td> </tr> <tr> <td><span style="font-size: 12pt;">建築確認番号</span></td> <td><span style="font-size: 12pt;">第2026建確-0308号</span></td> </tr> <tr> <td><span style="font-size: 12pt;">接道状況</span></td> <td><span style="font-size: 12pt;">北側 約5.4m、接面約8.3m</span></td> </tr> <tr> <td><span style="font-size: 12pt;">特徴</span></td> <td><span style="font-size: 12pt;">オール電化</span></td> </tr> <tr> <td><span style="font-size: 12pt;">取引態様</span></td> <td><span style="font-size: 12pt;">媒介</span></td> </tr> <tr> <td><span style="font-size: 12pt;">仲介手数料</span></td> <td><span style="font-size: 12pt;">価格の3％＋6.6万円</span></td> </tr> </tbody> </table> <p>&nbsp;</p> <p>&nbsp;</p> <h3><span style="font-size: 12pt;">お問い合わせ</span></h3> <p><span style="font-size: 12pt;"><strong>2026年10月に完成予定です。<br />「まずは中を見てみたい」という方も、ご予約お気軽にお問い合わせください。</strong></span></p> <p>&nbsp;</p> <p>&nbsp;</p> <p>&nbsp;<strong><span style="font-size: 14pt;"><a href="https://ohara.link/contact">🟧内見日のご予約・物件についてのお問い合わせをお待ちしております。</a></span></strong></p> <p>&nbsp;</p> <p><span style="font-size: 12pt;"><span style="font-size: 14pt;"><span style="font-size: 24pt;"><span style="font-size: 12pt;"><span style="font-size: 12pt;"><span style="font-size: 12pt;"><span style="font-size: 12pt;"><span style="font-size: 14pt;"><span style="font-size: 24pt;"><span style="font-size: 14pt;"><span style="font-size: 24pt;"><span style="font-size: 12pt;"><span style="color: #ff6600;"><strong><span style="font-size: 24pt;">おはら不動産</span></strong></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></p> <p><strong><span style="font-size: 24pt;">☎0895-25-7210</span></strong></p> <p><span style="font-size: 12pt;"><strong>メールアドレス　</strong></span></p> <p><span style="font-size: 12pt;"><strong><span style="font-size: 18pt;">oharaestate@gmail.com</span></strong></span></p> <p>愛媛県知事免許（3）第5412号　愛媛県宇和島市丸之内2丁目4-7&nbsp;</p> <p>&nbsp;</p> <p>※掲載内容と現況が異なる場合は、現況を優先いたします。</p> </div> text/html 2026-10-09T13:10:00+09:00 https://ohara.link/info/2265758 <p><span style="font-size: 18pt;"><strong>売戸建住宅（宇和町明石）</strong></span></p> <p><span style="font-size: 24pt;"><strong></strong><strong>価格<span color="#ff0000" style="color: #ff0000;">3,600</span></strong><strong>万円</strong></span></p> <p>&nbsp;</p> <p>&nbsp;</p> <p>&nbsp;<a href="https://cdn.goope.jp/39138/221022185548-6353be246cfe0.jpg" target="_blank"><img src="https://cdn.goope.jp/39138/221022185548-6353be246cfe0_l.jpg" alt="IMG-5146.jpg" /></a></p> <p>&nbsp;</p> <p><a href="https://cdn.goope.jp/39138/261005180730-6ac368d28d897.png" target="_blank"><img src="https://cdn.goope.jp/39138/261005180730-6ac368d28d897_l.png" alt="西予市桑原様宅間取り図.png" /></a></p> <p>&nbsp;</p> <p>【<span style="font-size: 12pt;">売戸建住宅｜西予市宇和町明石】</span><br /><span style="font-size: 12pt;">価格 3,600万円</span></p> <p><span style="font-size: 12pt;">＼ 築浅4SLDK・土地約150坪 ／</span><br /><span style="font-size: 12pt;">ゆとりある敷地と住空間が魅力の一戸建てです。</span></p> <p><span style="font-size: 12pt;">西予市宇和町明石に、2019年3月築の中古住宅です。</span></p> <p><span style="font-size: 12pt;">土地は約150坪（実測495.87㎡）。</span><br /><span style="font-size: 12pt;">建物は135.80㎡のゆとりある4SLDKです。</span></p> <p><span style="font-size: 12pt;">角地の開放感があり、現在は空家のため、日程を調整のうえご内見いただけます。</span></p> <p><span style="font-size: 12pt;">「家族でゆったり暮らせる家を探している」</span><br /><span style="font-size: 12pt;">「土地にも建物にも余裕がほしい」</span><br /><span style="font-size: 12pt;">「収納スペースもしっかり確保したい」</span></p> <p><span style="font-size: 12pt;">そんな方に、ぜひ一度ご覧いただきたい物件です。</span></p> <p><span style="font-size: 12pt;">■ この物件のおすすめポイント</span></p> <p><span style="font-size: 12pt;">◎ 2019年3月築の築浅住宅</span></p> <p><span style="font-size: 12pt;">◎ 土地約150坪（実測495.87㎡）</span></p> <p><span style="font-size: 12pt;">◎ 建物約41坪（135.80㎡）</span></p> <p><span style="font-size: 12pt;">◎ ファミリーにもおすすめの4SLDK</span></p> <p><span style="font-size: 12pt;">◎ 約4帖のサービスルームあり</span></p> <p><span style="font-size: 12pt;">◎ 北西・南側の2方道路に接する角地</span></p> <p><span style="font-size: 12pt;">◎ 平坦な敷地</span></p> <p><span style="font-size: 12pt;">◎ 現在空家・内見ご相談可能</span></p> <p><span style="font-size: 12pt;">◎ 県立宇和高校前バス停まで約200m</span></p> <p><span style="font-size: 12pt;">■ 間取り</span></p> <p><span style="font-size: 12pt;">4SLDK</span></p> <p><span style="font-size: 12pt;">・LDK　15帖</span><br /><span style="font-size: 12pt;">・和室　6帖</span><br /><span style="font-size: 12pt;">・洋室　10帖</span><br /><span style="font-size: 12pt;">・洋室　8帖</span><br /><span style="font-size: 12pt;">・サービスルーム　4帖</span></p> <p><span style="font-size: 12pt;">居室に加えてサービスルームがあるため、収納はもちろん、ライフスタイルに合わせた使い方を検討できます。</span></p> <p><span style="font-size: 12pt;">■ 物件概要</span></p> <p><span style="font-size: 12pt;">【所在地】</span><br /><span style="font-size: 12pt;">西予市宇和町明石499-1</span></p> <p><span style="font-size: 12pt;">【価格】</span><br /><span style="font-size: 12pt;">3,600万円</span></p> <p><span style="font-size: 12pt;">【土地面積】</span><br /><span style="font-size: 12pt;">実測 495.87㎡（約150坪）</span></p> <p><span style="font-size: 12pt;">【建物面積】</span><br /><span style="font-size: 12pt;">135.80㎡</span></p> <p><span style="font-size: 12pt;">【構造・規模】</span><br /><span style="font-size: 12pt;">木造2階建</span></p> <p><span style="font-size: 12pt;">【間取り】</span><br /><span style="font-size: 12pt;">4SLDK</span></p> <p><span style="font-size: 12pt;">【築年月】</span><br /><span style="font-size: 12pt;">2019年3月</span></p> <p><span style="font-size: 12pt;">【土地権利】</span><br /><span style="font-size: 12pt;">所有権</span></p> <p><span style="font-size: 12pt;">【地目】</span><br /><span style="font-size: 12pt;">宅地</span></p> <p><span style="font-size: 12pt;">【地勢】</span><br /><span style="font-size: 12pt;">平坦</span></p> <p><span style="font-size: 12pt;">【用途地域】</span><br /><span style="font-size: 12pt;">無指定</span></p> <p><span style="font-size: 12pt;">【建ぺい率】</span><br /><span style="font-size: 12pt;">70％</span></p> <p><span style="font-size: 12pt;">【容積率】</span><br /><span style="font-size: 12pt;">200％</span></p> <p><span style="font-size: 12pt;">【接道状況】</span><br /><span style="font-size: 12pt;">角地・2方道路</span><br /><span style="font-size: 12pt;">北西側／公道</span><br /><span style="font-size: 12pt;">南側／公道</span></p> <p><span style="font-size: 12pt;">【現況】</span><br /><span style="font-size: 12pt;">空家</span></p> <p><span style="font-size: 12pt;">【引渡し】</span><br /><span style="font-size: 12pt;">相談</span></p> <p><span style="font-size: 12pt;">【交通】</span><br /><span style="font-size: 12pt;">県立宇和高校前バス停 約200m</span></p> <p><span style="font-size: 12pt;">【取引態様】</span><br /><span style="font-size: 12pt;">媒介（仲介）</span></p> <p><span style="font-size: 12pt;">【仲介手数料】</span><br /><span style="font-size: 12pt;">3.3％＋6.6万円</span></p> <p><span style="font-size: 12pt;">■ 周辺環境</span></p> <p><span style="font-size: 12pt;">・県立宇和高校&hellip;&hellip;&hellip;&hellip;&hellip;&hellip;&hellip;約202m</span><br /><span style="font-size: 12pt;">・愛媛県歴史文化博物館&hellip;&hellip;&hellip;約541m</span><br /><span style="font-size: 12pt;">・セブンイレブン西予卯之町店&hellip;約616m</span><br /><span style="font-size: 12pt;">・レディ薬局宇和インター&hellip;&hellip;約780m</span><br /><span style="font-size: 12pt;">・西予市役所&hellip;&hellip;&hellip;&hellip;&hellip;&hellip;&hellip;&hellip;約1,305m</span></p> <p><span style="font-size: 12pt;">■ ご内見について</span></p> <p><span style="font-size: 12pt;">写真だけでは分からない、室内の広さや敷地のゆとり、周辺の雰囲気などを、ぜひ現地でお確かめください。</span></p> <p><span style="font-size: 12pt;">現在空家ですので、ご内見をご希望の方はお気軽にお問い合わせください。</span></p> <p><span style="font-size: 12pt;">「まず一度見てみたい」という段階でも大丈夫です。</span></p> <p>&nbsp;</p> <p><span style="text-decoration: underline;"><strong><span style="font-size: 14pt;"><a href="https://ohara.link/contact">🟧内見日のご予約・物件についてのお問い合わせをお待ちしております。</a></span></strong></span></p> <p>&nbsp;</p> <p><span style="font-size: 12pt;"><span style="font-size: 14pt;"><span style="font-size: 24pt;"><span style="font-size: 12pt;"><span style="font-size: 12pt;"><span style="font-size: 12pt;"><span style="font-size: 12pt;"><span style="font-size: 14pt;"><span style="font-size: 24pt;"><span style="font-size: 14pt;"><span style="font-size: 24pt;"><span style="font-size: 12pt;"><span style="color: #ff6600;"><strong><span style="font-size: 24pt;">おはら不動産</span></strong></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></p> <p><strong><span style="font-size: 24pt;">☎0895-25-7210</span></strong></p> <p><span style="font-size: 12pt;"><strong>メールアドレス　</strong></span></p> <p><span style="font-size: 12pt;"><strong><span style="font-size: 18pt;">oharaestate@gmail.com</span></strong></span></p> <p>愛媛県知事免許（3）第5412号　愛媛県宇和島市丸之内2丁目4-7&nbsp;</p> <p>&nbsp;</p> <p>※掲載内容と現況が異なる場合は、現況を優先いたします。</p> text/html 2026-10-09T12:30:00+09:00 https://ohara.link/info/5785972 <p><span style="font-size: 14pt;"><span style="font-size: 24pt;"><strong>売土地（新田町1）</strong></span></span></p> <p><span style="font-size: 12pt;"><span style="color: #000080;">2階建て新築プランお渡しできますので、お気軽にお問い合わせください。</span>&nbsp;</span></p> <p><span style="font-size: 14pt;"><strong><span style="font-size: 24pt;">価格<span color="#ff0000" style="color: #ff0000;">600</span><span color="#ff0000" style="color: #ff0000;"><span style="font-size: 14pt;"><strong><span style="font-size: 24pt;"><span style="color: #000000;">万円</span></span></strong></span></span></span></strong></span></p> <p>&nbsp;</p> <p>&nbsp;<a href="https://cdn.goope.jp/39138/240621093628-6674cb0c4bf15.jpg" target="_blank"><img src="https://cdn.goope.jp/39138/240621093628-6674cb0c4bf15_l.jpg" alt="IMG_1609.jpg" /></a></p> <p>&nbsp;</p> <p><span style="font-size: 12pt;">【売土地｜宇和島市新田町1丁目】</span></p> <p><span style="font-size: 12pt;">明倫小学校・城東中学校校区｜住宅用地におすすめ</span></p> <p><span style="font-size: 12pt;">宇和島市新田町1丁目、住宅用地としてご検討いただける売土地です。</span></p> <p><span style="font-size: 12pt;">土地面積は147.22㎡（44.53坪）。</span><br /><span style="font-size: 12pt;">現在は更地のため、建物の配置や駐車スペースなど、これからの住まいをイメージしながらご検討いただけます。</span></p> <p><span style="font-size: 12pt;">明倫小学校まで約424m、城東中学校まで約394m。</span><br /><span style="font-size: 12pt;">市立宇和島病院も約675mの距離にあり、周辺には金融機関や店舗などもあります。</span></p> <p><span style="font-size: 12pt;">宇和島市内でマイホーム用地をお探しの方は、ぜひ一度現地をご覧ください。</span></p> <p><span style="font-size: 12pt;">■ この土地のおすすめポイント</span></p> <p><span style="font-size: 12pt;">◎ 土地面積147.22㎡（44.53坪）</span></p> <p><span style="font-size: 12pt;">◎ 現在更地</span></p> <p><span style="font-size: 12pt;">◎ 住宅用地としてご検討いただけます</span></p> <p><span style="font-size: 12pt;">◎ 明倫小学校まで約424m</span></p> <p><span style="font-size: 12pt;">◎ 城東中学校まで約394m</span></p> <p><span style="font-size: 12pt;">◎ 市立宇和島病院まで約675m</span></p> <p><span style="font-size: 12pt;">◎ 明倫橋バス停まで約200m</span></p> <p><span style="font-size: 12pt;">◎ 第一種住居地域</span></p> <p><span style="font-size: 12pt;">◎ 土地権利・所有権</span></p> <p><span style="font-size: 12pt;">■ 物件概要</span></p> <p><span style="font-size: 12pt;">【所在地】</span><br /><span style="font-size: 12pt;">宇和島市新田町1丁目1-3</span></p> <p><span style="font-size: 12pt;">【土地面積】</span><br /><span style="font-size: 12pt;">147.22㎡（実測）</span></p> <p><span style="font-size: 12pt;">【坪数】</span><br /><span style="font-size: 12pt;">44.53坪</span></p> <p><span style="font-size: 12pt;">【最適用途】</span><br /><span style="font-size: 12pt;">住宅用地</span></p> <p><span style="font-size: 12pt;">【土地権利】</span><br /><span style="font-size: 12pt;">所有権</span></p> <p><span style="font-size: 12pt;">【都市計画】</span><br /><span style="font-size: 12pt;">非線引区域</span></p> <p><span style="font-size: 12pt;">【用途地域】</span><br /><span style="font-size: 12pt;">第一種住居地域</span></p> <p><span style="font-size: 12pt;">【建ぺい率】</span><br /><span style="font-size: 12pt;">60％</span></p> <p><span style="font-size: 12pt;">【容積率】</span><br /><span style="font-size: 12pt;">200％</span></p> <p><span style="font-size: 12pt;">【地目】</span><br /><span style="font-size: 12pt;">宅地</span></p> <p><span style="font-size: 12pt;">【現況】</span><br /><span style="font-size: 12pt;">更地</span></p> <p><span style="font-size: 12pt;">【引渡し】</span><br /><span style="font-size: 12pt;">決済日</span></p> <p><span style="font-size: 12pt;">【交通】</span><br /><span style="font-size: 12pt;">明倫橋バス停 約200m</span></p> <p><span style="font-size: 12pt;">【校区】</span><br /><span style="font-size: 12pt;">明倫小学校・城東中学校</span></p> <p><span style="font-size: 12pt;">【接道状況】</span><br /><span style="font-size: 12pt;">東側 約3m公道</span><br /><span style="font-size: 12pt;">接面 約6.5m</span></p> <p><span style="font-size: 12pt;">【セットバック】</span><br /><span style="font-size: 12pt;">要（約2.9㎡）</span></p> <p><span style="font-size: 12pt;">【取引態様】</span><br /><span style="font-size: 12pt;">媒介（仲介）</span></p> <p><span style="font-size: 12pt;">【仲介手数料】</span><br /><span style="font-size: 12pt;">33万円</span></p> <p><span style="font-size: 12pt;">■ 建築をご検討の方へ</span></p> <p><span style="font-size: 12pt;">本物件は、前面道路中心線からのセットバックが必要となります。</span></p> <p><span style="font-size: 12pt;">セットバック予定面積：約2.9㎡</span></p> <p><span style="font-size: 12pt;">建物を建築する場合は、建築計画・接道条件等について、宇和島市建築住宅課等の関係機関への確認・協議が必要となります。</span></p> <p><span style="font-size: 12pt;">建築を検討される際は、事前に詳細をご確認ください。</span></p> <p><span style="font-size: 12pt;">■ 周辺環境</span></p> <p><span style="font-size: 12pt;">・宇和島信用金庫 城南支店&hellip;&hellip;&hellip;&hellip;約157m</span><br /><span style="font-size: 12pt;">・明屋書店 宇和島本店&hellip;&hellip;&hellip;&hellip;&hellip;&hellip;約315m</span><br /><span style="font-size: 12pt;">・宇和島市立 城東中学校&hellip;&hellip;&hellip;&hellip;&hellip;約394m</span><br /><span style="font-size: 12pt;">・宇和島市立 明倫小学校&hellip;&hellip;&hellip;&hellip;&hellip;約424m</span><br /><span style="font-size: 12pt;">・市立宇和島病院&hellip;&hellip;&hellip;&hellip;&hellip;&hellip;&hellip;&hellip;約675m</span><br /><span style="font-size: 12pt;">・明倫橋バス停&hellip;&hellip;&hellip;&hellip;&hellip;&hellip;&hellip;&hellip;&hellip;約200m</span></p> <p><span style="font-size: 12pt;">■ 現地のご案内・お問い合わせ</span></p> <p><span style="font-size: 12pt;">土地探しでは、面積や価格だけでなく、</span></p> <p><span style="font-size: 12pt;">「希望する建物が建てられるか」</span><br /><span style="font-size: 12pt;">「駐車スペースをどのように取るか」</span><br /><span style="font-size: 12pt;">「道路との位置関係はどうか」</span><br /><span style="font-size: 12pt;">「学校や病院などへの距離はどうか」</span></p> <p><span style="font-size: 12pt;">といった点も大切です。</span></p> <p><span style="font-size: 12pt;">資料だけでは分かりにくい部分もありますので、ぜひ現地をご確認ください。</span></p> <p><span style="font-size: 12pt;">「まだ具体的な建築計画は決まっていない」</span><br /><span style="font-size: 12pt;">「まず土地だけ見てみたい」</span></p> <p><span style="font-size: 12pt;">という段階でもお気軽にお問い合わせください。</span></p> <p>&nbsp;</p> <p><span style="font-size: 12pt;"><strong>新築住宅の参考プランについてもご相談いただけます。</strong></span></p> <p><span style="font-size: 12pt;">建築条件はありませんので、お好きな住宅会社・工務店で建築できます。</span></p> <p>&nbsp;</p> <p><span style="font-size: 12pt;">建物の建築費に加え、既存建物の解体費用や付帯工事費、諸費用などを含めた資金計画については、お問い合わせ後に最新の条件を確認してご案内いたします。</span></p> <p>&nbsp;</p> <p><span style="font-size: 12pt;"><strong style="font-size: 13px;"><span style="font-size: 14pt;"><a href="https://ohara.link/contact">🟧内見日のご予約・物件についてのお問い合わせをお待ちしております。</a></span></strong></span></p> <p>&nbsp;</p> <p><span style="font-size: 12pt;"><span style="font-size: 14pt;"><span style="font-size: 24pt;"><span style="font-size: 12pt;"><span style="font-size: 12pt;"><span style="font-size: 12pt;"><span style="font-size: 12pt;"><span style="font-size: 14pt;"><span style="font-size: 24pt;"><span style="font-size: 14pt;"><span style="font-size: 24pt;"><span style="font-size: 12pt;"><span style="color: #ff6600;"><strong><span style="font-size: 24pt;">おはら不動産</span></strong></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></p> <p><strong><span style="font-size: 24pt;">☎0895-25-7210</span></strong></p> <p><span style="font-size: 12pt;"><strong>メールアドレス　</strong></span></p> <p><span style="font-size: 12pt;"><strong><span style="font-size: 18pt;">oharaestate@gmail.com</span></strong></span></p> <p>愛媛県知事免許（3）第5412号　愛媛県宇和島市丸之内2丁目4-7&nbsp;</p> <p>&nbsp;</p> <p>&nbsp;</p><br /><img src='https://cdn.goope.jp/39138/240621093809-6674cb71ed1fe_m.jpg' /> text/html 2026-10-09T10:37:00+09:00 https://ohara.link/info/6947855 <h1>JR宇和島駅徒歩4分！約51坪の角地で、新しい住まいづくりを。</h1> <p><span style="font-size: 18pt;"><strong>売土地（和霊元町2</strong></span><span style="font-size: 18pt;"><strong>丁目1-10）</strong></span></p> <p>&nbsp;</p> <p>&nbsp;</p> <p><span style="font-size: 24pt;"><strong></strong><strong>価格<span color="#ff0000" style="color: #ff0000;">950</span></strong><strong>万円</strong></span></p> <p>&nbsp;</p> <p><span style="font-size: 12pt;"><a href="https://cdn.goope.jp/39138/261009133203-6ac86e434e8f5.jpg" target="_blank"><img src="https://cdn.goope.jp/39138/261009133203-6ac86e434e8f5_l.jpg" alt="IMG_6171.jpeg" /></a></span></p> <p>&nbsp;</p> <p><span style="font-size: 12pt;">宇和島市和霊元町2丁目、土地面積170.42㎡（約51.55坪）の売土地です。</span></p> <p><span style="font-size: 12pt;"><strong>JR宇和島駅まで徒歩4分。南西側約6.0ｍ・南東側約5.5ｍの公道に面した角地</strong>で、日当たりや建物の配置、駐車スペースなどを考えながら住まいづくりを検討できる土地です。</span></p> <p><span style="font-size: 12pt;">敷地は平坦で、土地面積は約51坪。住宅用地としてはもちろん、近隣商業地域のため、用途地域の範囲内でさまざまな土地活用もご検討いただけます。</span></p> <p><span style="font-size: 12pt;">現在は建物がありますが、<strong>決済後に更地でのお引渡しを予定</strong>しています。</span></p> <p><span style="font-size: 12pt;">また、セブンイレブン宇和島駅店まで約279ｍ、伊予銀行和霊支店まで約299ｍ、宇和島市立中央図書館まで約340ｍ、宇和島駅前郵便局まで約369ｍと、生活に便利な施設が徒歩圏内にそろっています。</span></p> <p><span style="font-size: 12pt;">駅周辺で土地をお探しの方、利便性の良い場所でマイホームをご検討中の方は、ぜひ一度ご相談ください。</span></p> <h2></h2> <h2>物件概要</h2> <table width="645" height="600"> <tbody> <tr> <th><span style="font-size: 12pt;">項目</span></th> <th><span style="font-size: 12pt;">内容</span></th> </tr> <tr> <td><span style="font-size: 12pt;">物件種目</span></td> <td><span style="font-size: 12pt;">　売土地</span></td> </tr> <tr> <td><span style="font-size: 12pt;">所在地</span></td> <td><span style="font-size: 12pt;">　愛媛県宇和島市和霊元町2丁目1-10</span></td> </tr> <tr> <td><span style="font-size: 12pt;">価格</span></td> <td><span style="font-size: 12pt;"><strong>　950万円</strong></span></td> </tr> <tr> <td><span style="font-size: 12pt;">坪単価</span></td> <td><span style="font-size: 12pt;">　約18.43万円／坪</span></td> </tr> <tr> <td><span style="font-size: 12pt;">交通</span></td> <td><span style="font-size: 12pt;">　JR予讃線「宇和島」駅 徒歩4分</span></td> </tr> <tr> <td><span style="font-size: 12pt;">土地面積</span></td> <td><span style="font-size: 12pt;">　170.42㎡（約51.55坪）・公簿</span></td> </tr> <tr> <td><span style="font-size: 12pt;">土地権利</span></td> <td><span style="font-size: 12pt;">　所有権</span></td> </tr> <tr> <td><span style="font-size: 12pt;">地目</span></td> <td><span style="font-size: 12pt;">　宅地</span></td> </tr> <tr> <td><span style="font-size: 12pt;">地勢</span></td> <td><span style="font-size: 12pt;">　平坦</span></td> </tr> <tr> <td><span style="font-size: 12pt;">都市計画</span></td> <td><span style="font-size: 12pt;">　非線引区域</span></td> </tr> <tr> <td><span style="font-size: 12pt;">用途地域</span></td> <td><span style="font-size: 12pt;">　近隣商業地域</span></td> </tr> <tr> <td><span style="font-size: 12pt;">建ぺい率</span></td> <td><span style="font-size: 12pt;">　80％</span></td> </tr> <tr> <td><span style="font-size: 12pt;">容積率</span></td> <td><span style="font-size: 12pt;">　200％</span></td> </tr> <tr> <td><span style="font-size: 12pt;">接道状況</span></td> <td><span style="font-size: 12pt;">　南西側 約6.0ｍ公道・接面約10.2ｍ、南東側 約5.5ｍ公道・接面約12.4ｍ</span></td> </tr> <tr> <td><span style="font-size: 12pt;">角地</span></td> <td><span style="font-size: 12pt;">　南西・南東の2方向道路</span></td> </tr> <tr> <td><span style="font-size: 12pt;">設備</span></td> <td><span style="font-size: 12pt;">　上水道・下水道</span></td> </tr> <tr> <td><span style="font-size: 12pt;">現況</span></td> <td><span style="font-size: 12pt;">　建物有</span></td> </tr> <tr> <td><span style="font-size: 12pt;">引渡条件</span></td> <td><span style="font-size: 12pt;">　決済後に更地渡し予定</span></td> </tr> <tr> <td><span style="font-size: 12pt;">主な用途</span></td> <td><span style="font-size: 12pt;">　住宅用地</span></td> </tr> <tr> <td><span style="font-size: 12pt;">学区</span></td> <td><span style="font-size: 12pt;">　天神小学校・城南中学校</span></td> </tr> </tbody> </table> <h2></h2> <h2>周辺環境</h2> <ul> <li> <p><span style="font-size: 12pt;">セブンイレブン宇和島駅店：約279ｍ</span></p> </li> <li> <p><span style="font-size: 12pt;">伊予銀行和霊支店：約299ｍ</span></p> </li> <li> <p><span style="font-size: 12pt;">宇和島市立中央図書館：約340ｍ</span></p> </li> <li> <p><span style="font-size: 12pt;">宇和島駅前郵便局：約369ｍ</span></p> </li> <li> <p><span style="font-size: 12pt;">和霊公園：約234ｍ</span></p> </li> </ul> <h2></h2> <h2>備考・お取引条件</h2> <p><strong>【<span style="font-size: 12pt;">建物解体・引渡しについて】</span></strong></p> <p><span style="font-size: 12pt;">現況は建物があります。建物解体のうえ、決済後に更地でのお引渡しを予定しています。解体工事の完了時期および具体的な引渡し条件については、別途協議・確認のうえ決定します。</span></p> <p><span style="font-size: 12pt;"><strong>【境界確認・測量について】</strong></span></p> <p><span style="font-size: 12pt;">本物件は、売主による確定測量を行わない条件での売買となります。</span></p> <p><span style="font-size: 12pt;">境界確認・測量を実施する場合は、買主様の責任と費用負担にて行っていただきます。</span></p> <p><span style="font-size: 12pt;">なお、測量等を実施した場合でも、隣接地所有者等との協議や現地状況によっては境界の確認・確定に至らない場合があります。</span></p> <p><span style="font-size: 12pt;">境界の状況およびお取引条件の詳細については、お問い合わせください。</span></p> <p><span style="font-size: 12pt;">※掲載内容と現況が異なる場合は、現況を優先します。建築にあたっては、関係法令や道路・敷地条件等の確認が必要です。</span></p> <p>&nbsp;</p> <p><span style="font-size: 12pt;"><strong>新築住宅の参考プランについてもご相談いただけます。</strong></span></p> <p><span style="font-size: 12pt;">建築条件はありませんので、お好きな住宅会社・工務店で建築できます。</span></p> <p>&nbsp;</p> <p><span style="font-size: 12pt;">建物の建築費に加え、既存建物の解体費用や付帯工事費、諸費用などを含めた資金計画については、お問い合わせ後に最新の条件を確認してご案内いたします。</span></p> <h2></h2> <h2>お問い合わせ</h2> <p><span style="font-size: 12pt;">宇和島駅周辺で土地をお探しの方、住宅用地をご検討中の方は、お気軽にお問い合わせください。</span></p> <p><span style="font-size: 12pt;">現地のご案内や建築計画に関するご相談も承っております。</span></p> <p>&nbsp;</p> <p><strong><span style="font-size: 14pt;"><a href="https://ohara.link/contact">🟧内見日のご予約・物件についてのお問い合わせをお待ちしております。</a></span></strong></p> <p>&nbsp;</p> <p><span style="font-size: 12pt;"><span style="font-size: 14pt;"><span style="font-size: 24pt;"><span style="font-size: 12pt;"><span style="font-size: 12pt;"><span style="font-size: 12pt;"><span style="font-size: 12pt;"><span style="font-size: 14pt;"><span style="font-size: 24pt;"><span style="font-size: 14pt;"><span style="font-size: 24pt;"><span style="font-size: 12pt;"><span style="color: #ff6600;"><strong><span style="font-size: 24pt;">おはら不動産</span></strong></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></p> <p><strong><span style="font-size: 24pt;">☎0895-25-7210</span></strong></p> <p><span style="font-size: 12pt;"><strong>メールアドレス　</strong></span></p> <p><span style="font-size: 12pt;"><strong><span style="font-size: 18pt;">oharaestate@gmail.com</span></strong></span></p> <p>&nbsp;</p> <p>愛媛県知事免許（3）第5412号　愛媛県宇和島市丸之内2丁目4-7&nbsp;</p> text/html 2026-10-05T10:51:00+09:00 https://ohara.link/info/6943669 <p><span style="font-size: 18pt;"><strong>売戸建住宅（和霊元町1丁目2-20）</strong></span></p> <p>&nbsp;</p> <p><span style="font-size: 24pt;"><strong></strong><strong>価格<span color="#ff0000" style="color: #ff0000;">2,480</span></strong><strong>万円</strong></span><span style="color: #000000; font-size: 24pt;"><strong>（税込）</strong></span></p> <p><span style="font-size: 12pt;"><a href="https://cdn.goope.jp/39138/261005105824-6ac30440c60a0.jpg" target="_blank"><img src="https://cdn.goope.jp/39138/261005105824-6ac30440c60a0_l.jpg" alt="IMG_5921.jpeg" /></a></span></p> <p>&nbsp;</p> <p><span style="font-size: 12pt;"><a href="https://cdn.goope.jp/39138/261005161721-6ac34f0119992.png" target="_blank"><img src="https://cdn.goope.jp/39138/261005161721-6ac34f0119992_l.png" alt="和霊リトルモア二階建て住宅間取り図.png" /></a></span></p> <p>&nbsp;</p> <p>&nbsp;</p> <h3><span style="font-size: 12pt;">宇和島市和霊元町1丁目｜2026年9月リフォーム完成・和の趣を残したゆとりある5DK</span></h3> <p><span style="font-size: 12pt;"><strong>JR宇和島駅まで徒歩5分。2026年9月リフォーム完成！<br />建物約54.64坪、昔ながらの和の趣とゆとりある広さが魅力の住まいです。</strong></span></p> <p><span style="font-size: 12pt;">瓦屋根や木部の風合いなど、昔ながらの和風住宅らしい落ち着いた佇まいが印象的な一戸建てです。</span></p> <p><span style="font-size: 12pt;">建物は1998年（平成10年）9月築。2026年9月にリフォームが完成し、和風住宅ならではの雰囲気を活かしながら、これからの暮らしにも使いやすい住まいへと整えられています。</span></p> <p><span style="font-size: 12pt;">間取りは<strong>5DK</strong>。1階には和室7.5帖と居間7.5帖、キッチン、水まわりを配置。2階には和室3室と洋室1室があり、ご家族それぞれのお部屋はもちろん、趣味のお部屋や来客用など、ライフスタイルに合わせて幅広く活用できます。</span></p> <p><span style="font-size: 12pt;">**キッチン、1階・2階のトイレは新品。**収納スペースもしっかり確保されており、部屋数や収納力を重視されるご家族にもおすすめです。</span></p> <p><span style="font-size: 12pt;">建物面積は<strong>180.65㎡（約54.64坪）<strong>とゆとりある広さ。建物の一部には</strong>屋根付き駐車スペース1台分</strong>を確保しており、雨の日の乗り降りにも便利です。</span></p> <p><span style="font-size: 12pt;">設備は都市ガス・上水道・公共下水を備え、二重サッシ、<strong>新品エアコン2台</strong>も設置されています。</span></p> <p><span style="font-size: 12pt;">立地も魅力のひとつで、<strong>JR宇和島駅まで徒歩5分</strong>。セブンイレブン宇和島和霊元町3丁目店まで約175m、伊予銀行和霊町支店まで約234m、宇和島市立中央図書館まで約302m、フジ宇和島店まで約433mと、日々の生活に便利な施設が身近に揃っています。</span></p> <p><span style="font-size: 12pt;">土地は<strong>139.23㎡（約42.11坪）</strong>。北西側約7.5m公道と南西側約3.0m公道に面した角地です。</span></p> <p><span style="font-size: 12pt;">新築住宅とはまた違う、年月を重ねた家ならではの趣と、リフォームされた住まいの使いやすさ。写真だけでは伝わりにくい<strong>建物約54坪の広さと和風住宅ならではの雰囲気を、ぜひ現地でご覧ください。</strong></span></p> <p><span style="font-size: 12pt;"><strong>販売価格：2,480万円</strong></span></p> <hr /> <h3><span style="font-size: 12pt;">物件概要</span></h3> <p><span style="font-size: 12pt;"><strong>物件種目</strong>　売戸建住宅</span><br /><span style="font-size: 12pt;"><strong>所在地</strong>　宇和島市和霊元町1丁目2-20</span><br /><span style="font-size: 12pt;"><strong>交通</strong>　JR予讃線「宇和島」駅 徒歩5分</span><br /><span style="font-size: 12pt;"><strong>価格</strong>　2,480万円</span><br /><span style="font-size: 12pt;"><strong>間取り</strong>　5DK</span><br /><span style="font-size: 12pt;"><strong>間取り内訳</strong>　和7.5帖・7.5帖・6帖・6帖／洋7.5帖</span><br /><span style="font-size: 12pt;"><strong>土地面積</strong>　139.23㎡（約42.11坪）※公簿</span><br /><span style="font-size: 12pt;"><strong>建物面積</strong>　180.65㎡（約54.64坪）</span><br /><span style="font-size: 12pt;"><strong>構造・規模</strong>　木造2階建</span><br /><span style="font-size: 12pt;"><strong>築年月</strong>　1998年9月</span><br /><span style="font-size: 12pt;"><strong>土地権利</strong>　所有権</span><br /><span style="font-size: 12pt;"><strong>都市計画</strong>　非線引き区域</span><br /><span style="font-size: 12pt;"><strong>用途地域</strong>　近隣商業地域</span><br /><span style="font-size: 12pt;"><strong>建ぺい率</strong>　80％</span><br /><span style="font-size: 12pt;"><strong>容積率</strong>　200％</span><br /><span style="font-size: 12pt;"><strong>地目</strong>　宅地</span><br /><span style="font-size: 12pt;"><strong>地勢</strong>　平坦</span><br /><span style="font-size: 12pt;"><strong>現況</strong>　空き家</span><br /><span style="font-size: 12pt;"><strong>引渡し</strong>　決済後</span><br /><span style="font-size: 12pt;"><strong>接道</strong>　角地・2方道路／北西側約7.5m公道（接面約11.6m）、南西側約3.0m公道（接面約15.2m）</span><br /><span style="font-size: 12pt;"><strong>設備</strong>　トイレ2か所・都市ガス・上水道・下水道・エアコン2台</span><br /><span style="font-size: 12pt;"><strong>リフォーム</strong>　2026年9月完成</span><br /><span style="font-size: 12pt;"><strong>駐車場</strong>　1台（屋根付き）</span><br /><span style="font-size: 12pt;"><strong>取引態様</strong>　媒介</span><br /><span style="font-size: 12pt;"><strong>仲介手数料</strong>　価格の3％＋6.6万円</span></p> <h3><span style="font-size: 12pt;">周辺環境</span></h3> <p><span style="font-size: 12pt;">セブンイレブン宇和島和霊元町3丁目店&hellip;&hellip;約175m</span><br /><span style="font-size: 12pt;">伊予銀行和霊町支店&hellip;&hellip;約234m</span><br /><span style="font-size: 12pt;">宇和島市立中央図書館&hellip;&hellip;約302m</span><br /><span style="font-size: 12pt;">宇和島駅前郵便局&hellip;&hellip;約331m</span><br /><span style="font-size: 12pt;">フジ宇和島店&hellip;&hellip;約433m</span><br /><span style="font-size: 12pt;">ドラッグセイムス宇和島和霊店&hellip;&hellip;約590m</span><br /><span style="font-size: 12pt;">宇和島市立天神小学校&hellip;&hellip;約1,333m</span><br /><span style="font-size: 12pt;">宇和島市立城南中学校&hellip;&hellip;約1,848m</span></p> <hr /> <h3><span style="font-size: 12pt;">お問い合わせ</span></h3> <p><span style="font-size: 12pt;"><strong>2026年9月にリフォームを終えたばかりです。<br />「まずは中を見てみたい」という方も、お気軽にお問い合わせください。</strong></span></p> <p><span style="font-size: 12pt;">写真だけでは分かりにくい建物の広さや各居室の状態、周辺環境なども、現地でゆっくりご確認いただけます。</span></p> <p>&nbsp;</p> <p>&nbsp;</p> <p>&nbsp;<strong><span style="font-size: 14pt;"><a href="https://ohara.link/contact">🟧内見日のご予約・物件についてのお問い合わせをお待ちしております。</a></span></strong></p> <p>&nbsp;</p> <p><span style="font-size: 12pt;"><span style="font-size: 14pt;"><span style="font-size: 24pt;"><span style="font-size: 12pt;"><span style="font-size: 12pt;"><span style="font-size: 12pt;"><span style="font-size: 12pt;"><span style="font-size: 14pt;"><span style="font-size: 24pt;"><span style="font-size: 14pt;"><span style="font-size: 24pt;"><span style="font-size: 12pt;"><span style="color: #ff6600;"><strong><span style="font-size: 24pt;">おはら不動産</span></strong></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></p> <p><strong><span style="font-size: 24pt;">☎0895-25-7210</span></strong></p> <p><span style="font-size: 12pt;"><strong>メールアドレス　</strong></span></p> <p><span style="font-size: 12pt;"><strong><span style="font-size: 18pt;">oharaestate@gmail.com</span></strong></span></p> <p>愛媛県知事免許（3）第5412号　愛媛県宇和島市丸之内2丁目4-7&nbsp;</p> <p>&nbsp;</p> <p>※掲載内容と現況が異なる場合は、現況を優先いたします。</p><br /><img src='https://cdn.goope.jp/39138/261005180250-6ac367ba14d54_m.jpg' />