売土地（新田町1）

2階建て新築プランお渡しできますので、お気軽にお問い合わせください。 

価格600万円

 

 

 

【売土地｜宇和島市新田町1丁目】

明倫小学校・城東中学校校区｜住宅用地におすすめ

宇和島市新田町1丁目、住宅用地としてご検討いただける売土地です。

土地面積は147.22㎡（44.53坪）。
現在は更地のため、建物の配置や駐車スペースなど、これからの住まいをイメージしながらご検討いただけます。

明倫小学校まで約424m、城東中学校まで約394m。
市立宇和島病院も約675mの距離にあり、周辺には金融機関や店舗などもあります。

宇和島市内でマイホーム用地をお探しの方は、ぜひ一度現地をご覧ください。

■ この土地のおすすめポイント

◎ 土地面積147.22㎡（44.53坪）

◎ 現在更地

◎ 住宅用地としてご検討いただけます

◎ 明倫小学校まで約424m

◎ 城東中学校まで約394m

◎ 市立宇和島病院まで約675m

◎ 明倫橋バス停まで約200m

◎ 第一種住居地域

◎ 土地権利・所有権

■ 物件概要

【所在地】
宇和島市新田町1丁目1-3

【土地面積】
147.22㎡（実測）

【坪数】
44.53坪

【最適用途】
住宅用地

【土地権利】
所有権

【都市計画】
非線引区域

【用途地域】
第一種住居地域

【建ぺい率】
60％

【容積率】
200％

【地目】
宅地

【現況】
更地

【引渡し】
決済日

【交通】
明倫橋バス停 約200m

【校区】
明倫小学校・城東中学校

【接道状況】
東側 約3m公道
接面 約6.5m

【セットバック】
要（約2.9㎡）

【取引態様】
媒介（仲介）

【仲介手数料】
33万円

■ 建築をご検討の方へ

本物件は、前面道路中心線からのセットバックが必要となります。

セットバック予定面積：約2.9㎡

建物を建築する場合は、建築計画・接道条件等について、宇和島市建築住宅課等の関係機関への確認・協議が必要となります。

建築を検討される際は、事前に詳細をご確認ください。

■ 周辺環境

・宇和島信用金庫 城南支店…………約157m
・明屋書店 宇和島本店………………約315m
・宇和島市立 城東中学校……………約394m
・宇和島市立 明倫小学校……………約424m
・市立宇和島病院……………………約675m
・明倫橋バス停………………………約200m

■ 現地のご案内・お問い合わせ

土地探しでは、面積や価格だけでなく、

「希望する建物が建てられるか」
「駐車スペースをどのように取るか」
「道路との位置関係はどうか」
「学校や病院などへの距離はどうか」

といった点も大切です。

資料だけでは分かりにくい部分もありますので、ぜひ現地をご確認ください。

「まだ具体的な建築計画は決まっていない」
「まず土地だけ見てみたい」

という段階でもお気軽にお問い合わせください。

 

新築住宅の参考プランについてもご相談いただけます。

建築条件はありませんので、お好きな住宅会社・工務店で建築できます。

 

建物の建築費に加え、既存建物の解体費用や付帯工事費、諸費用などを含めた資金計画については、お問い合わせ後に最新の条件を確認してご案内いたします。

 

🟧内見日のご予約・物件についてのお問い合わせをお待ちしております。

 

おはら不動産

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メールアドレス　

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愛媛県知事免許（3）第5412号　愛媛県宇和島市丸之内2丁目4-7